一看潜在收益 潜在收益,也便是商场现价相干于合理估值的高涨空间。据不十足统计,A股商场主流房地产上市公司的市盈率为15~20倍,跟着经济回暖,在可预感的将来,上市房地产净利润增长率为20~30%,其股票动态市盈率为12~15倍,而宇宙主要城市的房产房钱收益率为3~5%,且在可预感的将来无上升或显着下落的趋势,将其折算为市盈率为20~33倍,动态市盈率亦然20~33倍。比拟之下,投资房地产股的市盈率只须投资房地产市盈率的1/2到1/3,两者的相对投资价值很显着。 二看风险 就安全性来讲,房地产商...
2024-12-27