伴跟着近期债券的按期、提前兑付，龙湖集团在一季度已无到期债券。

据媒体报说念，3月4日，龙湖按期兑付“20龙湖04”，行权回售金额约25.02亿元东说念主民币。公开信息表现，“20龙湖04”刊行限制为30亿元，票面利息为3.80%，本次龙湖回售部分债券将不进行转售而一起刊出，刊出金额通常为东说念主民币25.02亿元。

在稍早前的1月，龙湖提前行权回售了“22龙湖01”、“20龙湖02”两支债券，总共39.775亿元，年内龙湖已累计兑付公司债近65亿元。

自2023年运行，龙湖即主动压降欠债限制，通过对到期债务合理、有序的策划，有用隐藏了集会兑付带来的财务风险，举例，本年1月2日到期的94.5亿港元银团贷款，便由龙湖在2024年提前分批兑付，平滑了龙湖集团的现款流弧线，保证了企业运营、投资的主动性。

受益于安祥的财务盘面，龙湖集团近期高频出当今高能级的土拍市集上，接连在上海、苏州揽获2幅地块，总共拿地金额超18亿元。

海外评级机构标普示意，龙湖弥漫的流动性妥协决细致的债务成本结构缩小了短期风险，跟着策划性物业贷的加多，展望公司债务偿还和再融资的短期风险仍然可控。

基于正向的策划性现款流、策划性物业贷，大华继显也对龙湖2025年的偿债技能合手正面积极作风，该机构展望，在2025年后，公司的债务偿还压力将彰着减小，在2028年后，将无存续境内债。