新京报贝壳财经讯11月15日，杭州地盘市集迎来2宗住宅用地出让，分袂位于城东新城和之江度假区，总出让面积50389日常米，总运筹帷幄建面11.09万日常米，总肇端价约25.61亿元。中指盘问院指出，这两宗地块均未诞生商品房销售限价，且所处板块热度较高，因此开拍前便已备受瞩目，最终两宗地块均溢价33%以上成交，分袂被滨江和华润置地摘得，共收金约34.41亿元。

　　其中，城东新城单位SC080201-50地块建造用大地积15494日常米，运筹帷幄建筑面积34087日常米，容积率2.2，肇端价约10.2亿元，肇端楼面价29918元/日常米。进程29轮竞价，该地块最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以13.8亿元竞得，成交楼面价40479元/日常米，溢价率35.3%。该成交楼面价刷新了城东板块楼面价新高，此前纪录为本年2月27日滨江以成交楼面价36240元/日常米摘得城东新城单位SC080201-55地块，即翡翠嘉运府名目。

　　中指盘问院华东大区常务副总高院生指出，该地块优缝隙王人很明显，上风是能享受一线运河景不雅，缝隙是地块体量较小、逼近高架。磋议到2.2的容积率，瞻望改日家具会作念“上下配”。

　　此外，之江度假区单位XH110205-02地块建造用大地积34895日常米，运筹帷幄建筑面积76769日常米，容积率2.2，肇端价约15.41亿元，肇端楼面价20073元/日常米。进程33轮竞价，该地块最终由华润置地旗下的上海泓喆房地产斥地有限公司以20.61亿元竞得，成交楼面价26847元/日常米，溢价率33.74%。

　　高院生默示，从本次土拍遵循来看，限度房企补仓意愿锋利，拿地关心捏续升温，进一步反馈全面取消限价计谋的灵验性，一方面促进市集“止跌回稳”传递了愈加积极信号，另一方面房企营造好家具有了更多阐明的空间。